بنای کارخانه پنبه در سال ۱۳۰۷ توسط یک شخص ارمنی که اصالتاً سبزواری بودن ساخته شده که پنبه‌های جمع‌آوری توسط تجار فراوری می‌شد. هرکدام از تجار در داخل کارخانه یک یا چند انبار مختص به خود را داشت که محصولات تولید شده را در آنها نگهداری می‌شد. باتوجه‌به عکس‌های هوایی قدیمی و نحوه ساخت در طول سال‌ها گسترش بافته است و در سال ۱۳۲۵ به خانواده برادران و قیاسی فروخته شده و تا کنون نیز در مالکیت این دو خانواده است.

کارخانه پنبه جاجرم به‌عنوان میراث صنعتی به دلیل شأن ملی و تاریخی به شماره ۳۲۸۳۶ در فهرست آثار ملی کشور به ثبت رسیده است.